<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Casa en Cerrillos – Excelente ubicación y gran potencial</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p>Propiedad ubicada en calle San José 199, Cerrillos, en una zona estratégica a metros de la Ruta Nacional 68 y a solo 3 cuadras del hospital, con excelente conectividad y entorno consolidado.</p><div><span style="font-weight: bold;">Superficie del terreno:</span></div><div>• 10 m de frente x 61,6 m de fondo</div><div>• Lote profundo con gran potencial de aprovechamiento</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie construida:</span></div><div>• Aproximadamente 200 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div>• Garaje cubierto al frente (actualmente utilizado como local comercial/pollería)</div><div>• Living independiente</div><div>• Cocina separada</div><div>• 4 dormitorios</div><div>• 1 baño</div><div>• Salón de usos múltiples de aproximadamente 60 m²</div><div>• Cuarto de guardado</div><div>• Galería techada con asador y horno de barro</div><div>• Amplio fondo libre de aproximadamente 40 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor estratégico:</span></div><div>• Ideal para vivienda familiar, emprendimiento o uso mixto</div><div>• Frente comercial activo y espacios interiores versátiles</div><div>• Lote largo apto para ampliación, desarrollo o nuevos proyectos</div><div>• Zona con alta visibilidad y fácil acceso</div><div><br></div><div>Una propiedad con estructura sólida, buena superficie y múltiples alternativas de uso, pensada para quien busca ubicación, metros y proyección a futuro.</div><p> </p><div><br></div>

Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.