<p>Excelente oportunidad de inmueble para generar rentabilidad!</p><p>Conjunto habitacional en venta, el cual consta de 25 unidades funcionales, las cuales tienen un gran potencial de generar rentabilidad como alquileres individuales mensualizados, o bien alquiler temporario.</p><p>Muy bien ubicado en zona macrocentro de la ciudad, sobre la calle Ibazeta al 400, cruce con Leguizamón.</p><p><br></p><p>La misma consta de 265,32 m2 de terreno y una construcción&nbsp; de 13 años de antigüedad, 100% de material de 722m2 cubiertos distribuidas en 3 plantas, las cuales se desarrollan de la siguiente manera:</p><p>PLANTA BAJA:</p><p>* 4 locales comerciales u oficinas con entrada independiente a la calle cada una con baño privado y numeración propia.</p><p>* 6 habitaciones, 2 de ellas con baño privado y 4 con baño compartido las cuales se accede mediante pasillo distribuidor.</p><p>* sector de cocina y lavadero en áreas comunes</p><p>1ER PISO:</p><p>* 7 habitaciones amplias cada una de ellas con baño completo privado</p><p>* zona de área de usos comunes el cual funciona actualmente como comedor, con baño</p><p>* balcón con lavadero, depósito y asador</p><p>2DO PISO:</p><p>* 8 habitaciones amplias, cada una de ellas con baño completo privado.</p><p>TERRAZA:</p><p>* <span style="font-size: 14px;">2 tanques de agua, los cuales almacenan 2800 lts</span></p><div>* 3 paneles solares para el abastecimiento del agua caliente del inmueble (uno de ellos con conexión dual&nbsp;<span style="font-size: 14px;">eléctrica,&nbsp; ante mayor demanda)</span></div><div>&nbsp; Cada uno de los paneles almacena a la vez 360lts de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">agua, los cuales tienen conexiones directas a las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">habitaciones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>SERVICIOS: cuenta con agua de red, luz, cloacas. No cuenta con gas natural.</div><div>Escrituras perfectas.</div><div>Planos aprobados.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.