<p><span style="font-weight: bold;">Propiedad comercial a la venta ubicada sobre calle Alvear al 400, con frente vidriado a la calle. Ideal para consultorios u oficinas.</span></p><p>La misma cuenta con una superficie de terreno de 187,50 m2 y una construcción moderna y funcional de 12 años de antigüedad, con una superficie cubierta de aproximadamente 170m2.</p><p>La misma se desarrolla de la siguiente manera:</p><p>* amplia zona de recepción y sala de espera</p><p>* 6 consultorios u oficinas cómodas y privadas (cuentan con conexión para sillas odontológicas), bacha y muebles bajo mesada</p><p>* 1 oficina o consultorio pequeño con vidriera a la calle</p><p>*&nbsp; 2 baños amplios</p><p>* 1 sector de cocina/kitchenette</p><p>* 2 patios internos que generan luminosidad al pasillo y demás consultorios</p><p>* 1 pequeño patio posterior</p><p>Cuenta con todas las habilitaciones municipales y demás permisos de funcionamiento.</p><p>Excelente estado de conservación con detalles de calidad. Cuenta con escrituras y todos los servicios.</p><p><br></p><p>Actualmente se encuentran alquilados los consultorios hasta diciembre 2026.</p><p><span style="font-weight: bold;">Entregando el 50% en efectivo, el saldo hay la posibilidad de financiar o bien recibir propiedades como parte de pago.</span></p><p><br></p><p><br></p>

Corredor responsable inmobiliario - Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.